最近お問い合わせで、多くなってきました。

簡単に表現しますと

家作りのコスト＝本体工事費＋別途工事費＋設計料＋諸経費

になります。
このすべてのコストを見込んだ、資金の調達計画が必要ですね！
今回は、本体工事費についてお話します。

よく坪単価はいくら？
と、良く耳にすることかと思いますが、私達業界の人が一般常識の範囲で考えている
範囲の坪単価は、最近良く広告などで『坪単価　２０万円台』と表示されたものを目に
するのとは違うのです。
私達が坪単価の表現をするのは、別途工事（照明器具・カーテン・外構）以外で
お客様が住める状態の建物の費用の目安をいいます。
極端に坪単価を安く表現している会社は、ローコストビルダーと呼ばれている会社なのですが
一般常識の坪単価の６０％～７０％の部分を、表現しているに過ぎません。
なので、私達と同じ表現範囲では結局、坪当たり４０万円前後かかるようです。

一方、一流ハウスメーカーでは一流だけあって、価格も一流です
平成１６年公庫融資住宅規模規格等調査報告によりますと、
・在来木造住宅・・・・・約５５万円
・２×４住宅・・・・・・約６６万円
・全体平均・・・・・・・約５９万円

・ハウスメーカー・・・・約６５万円（準耐火仕様）

となっています。
ちなみに上記の数値は、全国平均になっていますので
長崎県で言うと、
・在来木造住宅・・・・・約５１万円
・２×４住宅・・・・・・約６４．５万円
・全体平均・・・・・・・約５９万円

・ハウスメーカー・・・・約５８．７万円（準耐火仕様）
となっています。

私の私感ですが、満足の出来る範囲のマイホームは
希望する広さ（坪数）×４５万円くらいからの予算で、考えるのが良いかと思います。

私共、地元の建設会社・工務店ではお客様のニーズに細かく答えることが出来ますので
長崎県に経済効果の高い、地元の建設会社・工務店を信頼していただき
本音でご相談していただければ、夢のマイホームに一番の近道かと思います。