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March 2012

2009年08月05日

長期優良住宅は、劣化対策、耐震性、
省エネルギー性などの住宅性能が高く、良質な住宅ですが、
当然その分の建築コストは一般住宅より高くなる傾向があります。
しかし、良質な住宅ストックを普及させ将来世代に継承するために、
様々な優遇措置がはかられています。

☆長期優良住宅に対する税の特例

③登録免許税の引き下げ（平成２２年３月３１日まで）

・所有権保存登記・・本則　0.4％⇒ 一般住宅　0.15％⇒長期優良住宅　0.1％

・所有権移転登記・・本則　2.0％⇒ 一般住宅　0.3％⇒　長期優良住宅　0.1％

④不動産取得税（平成２２年３月３１日まで）

新築住宅に係る不動産取得税について、課税標準からの控除額を
一般住宅より増額する。

・一般住宅：１２００万円⇒⇒⇒長期優良住宅：１３００万円

⑤固定資産税（平成２２年３月３１日まで）

新築住宅に係る固定資産税の減額処置の適用期間を
一般住宅より延長する。

・一戸建て住宅・・一般住宅特例３年間１／２・・・長期優良住宅　５年間１／２

この様に、国も税制上の優遇を行い住宅取得を支援しています。
マイホーム取得は今が旬です！特に長期優良住宅は狙い目だと思いますよ！

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