建築士会の講習会に出席してきました。

住宅の寿命を延ばす『２００年住宅』への取り組みの推進
が、テーマでした。
おっ！いきなり２００年かよ！とか思ったのですが
２００年とは、たとえみたいで実際に２００年確実に耐久出来る住宅ではなくて。。

「作っては壊す」フロー消費型の社会から、
「いい物（住宅）を作って、きちんと手入れして、長く大切に使う」
ストック型社会への転換が必要だ。

うんうん、なるほど！
そういう事ね＾＾

長期にわたって使用可能な、質の高い住宅ストックを形成していくと
つくっちゃぁー壊しするより、はるかに効率がいいのは判りますね。
おまけに、産業廃棄物の発生を抑えることが出来るし
それが、環境保護にも繋がっていきますね。

こんないいことを、真面目にやろうとしはじめています。（国交省）
法律の整備・促進優遇税制・各事業の予算化など

あの構造偽装事件から法改正は幾度かあれど
こんなことも考えていたんだと、ちょっと感心しました。

日本は戦後の高度経済成長時代に、住宅の不足を数の充足だけを考えて
大量に短期間で生産してきました。これが３０年後に壊して建替える
今の現状。
今後は、国を挙げて住宅の超寿命化を推進していき、環境負荷を軽減していき
また、住居に係る国民の負担を軽減できるようにしていくのが標準になるのでしょう。

オール電化にしたときの、暖房って結構悩みの種ですね。
真冬の昼間でも、寒い時は暖房を使います。
その昼間は、オール電化の料金体系で料金が高い時間帯。
おまけにエアコンの暖房は、空気が乾燥してのどが痛くなったり
ハウスダストやウィルスなどを、部屋中に攪拌してしまいますね。

オール電化にされているご家庭でも、石油ストーブやファンヒーターを使われている
ところが多いようですね。
しかし、燃料代が高くなるし火を使うので注意が必要ですね！
また室内の空気も汚染されるので、定期的な換気も必要です。
温暖化ガスも排出されますねぇ～
燃料の補給も、なかなか大変！

そこで、オール電化専用の『究極の健康暖房』をご紹介します。
その名は『蓄熱式電気い暖房器』です
簡単にご説明しますと、
１、火を使わないので安心です
２、とっても経済的
３、快適な２４時間輻射暖房
４、独自の制御システムで無駄を作らない

など、小さいお子様やお年寄りがいらっしゃるご家庭には
最適の暖房システムです。
詳しくは、９月２０日（土）２１日（日）でイベントが開催されます。
その会場にてメーカーの方とご説明させていただきますね☆

イベントの詳細は、弊社ホームページをご参照ください。

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雑誌の記事なのですが、新築のときやリフォームの時にオール電化を選びますか？
のアンケート結果として、（選びたい　54.4％）（選ばない　14.2％）（わからない　31.4％）
選びたいと答えた人の意見として、〔光熱費が安くなる〕〔高齢者や子供でも安心〕といった
プラスイメージの意見が多かった。
選びたくないと答えた人の意見は、〔停電時に不便〕〔電気だけに頼ると不安〕との事。

〔選びたくない〕のその他の個別意見として

・安心で安全かもしれないが、直火の使えない料理は美味しくないと思う。
・ガス調理機器のほうが好き
・電気に一本化するのが怖いから
・ガスオーブンを使いたい
・料理はガスが良い
・台所のコンロはガスのほうが使いやすいと思っているから
・ガスで料理したい

〔選びたい〕の個別意見
・火を使わないので小さい子供がいても安心でき、ガスに比べてお風呂のお湯が沸くのが早い
気がする。ＩＨ機器の掃除が楽
・光熱費が安くなるイメージが多い
・両親の高齢化を考えて、なるべく火を使わないようにしてあげたいから
・基本料金が電気代だけですむので、経済的
・高齢になると安全上の対策が必要ですね
・省エネに貢献したいし、光熱費の節約にもなるから
・老後のことを考えると、火を使わないほうが安全かと思う
・料金が一本化して、わかりやすい

などでした。
あなたはどちらの意見でしょうか？

どちらの業界も、努力されているみたいですね。
ガスコンロの安全性も、かなり進歩してきましたしエコ上手やエコウィルなどの商品も開発していますね

アンケートの結果で、意外だったのは（わからない　31.4％）
結構大きい数字なので、びっくりでした。

私はどちらの見方をするとかではなく、業者ですのでどちらの工事も承っていますが
実は私の自宅もオール電化にリフォームしてまして、もう４～５年経つのですが
やはりいいですね！
安全性・経済性・環境配慮ともい良好な結果ですね！
安全性は言うまでもなく、火を使わないので調理中も熱くならずにすむであるとか
水蒸気の発生が少なくてキッチンがかび臭くならないとか、安心して使えるので
料理のレパートリーが増えたとか。。＾＾；
家の嫁・母が申しておりました。
私はお風呂のお湯が使いたい時にすぐ使えるのでお気に入りですねー

家は２世帯住宅で、１階２階にキッチン・お風呂があります。
オール電化にする前は、一ヶ月の光熱費が平均で５万円前後かかっていました。
オール電化にしてからは・・・半分以下になりました。
実は我が家は、オール電化とともに太陽光発電設備も設置しましたので
昼間の太陽が出ている時は、自家発電の電気を使っているので特別電気代がかかりません。
（そのぶんリフォームローン払っていますが。。＾＾；）
停電の時も１つだけですが、コンセントがつかえました。
なので台風で停電した時も、携帯の充電や冷蔵庫の電気にはさほど困りませんでしたよ＾＾
『オール電化と太陽光発電』
地球温暖化を促進させる温暖化ガス（二酸化炭素）を削減できる優れもの
今時の異常気象の原因ともされています温暖化現象
『オール電化と太陽光発電』のお宅が増えることで、少しでも解消されることを願っています。

あと、オール電化にされる時のポイント！
卓上ガスコンロを備えておくこと。
やはり不測の事態で停電になったときは困りますね
この卓上ガスコンロがあれば、不安も解消ですよ＾＾

初めてではないでしょうか？
国交省からこんな形で法律の施行についてのお知らせがきたのは。。

内容はご存知の方も多いと思いますが、あの構造偽装事件以来のけんで
新しい法律が作られました。
平成２１年１０月１日から、住宅瑕疵担保履行法が施行されます。
住宅瑕疵担保履行法（特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律）
大まかに説明いたしますと、平成２１年１０月１日以降に新築の住宅を引き渡す場合に
１０年間の瑕疵担保責任を実行できる資力の確保が、義務付けられます。
資力の確保とは、資力のある業者は供託所へ所定の比率の供託金を預けること。
資力がない業者は、指定の保険法人における保険に加入すること、が義務になりました。

平成１２年に住宅の品質確保法が施行された時に、１０年間の瑕疵担保責任を保証する
保証会社が設立されましたが、この保証会社が引き続き指定の保険法人に指定されていくようです。
すでに５月の時点で１社の法人が保険法人に指定されました。
（財）保証機構さんです。
当社も、平成１２年の品確法の時から九州住宅保証さんと保証機構さんの登録業者として
すべての新築物件を、１０年保証の登録物件として建設してきました。

今後も皆様に、安心できるマイホームを
　　　　　　　安心できる我が住まいをご提供するために
法律に従って、住宅建設に望んで生きたいと思っております。

（財）住宅保証機構　http://www.how.or.jp/

長崎の窓口　（財）長崎県住宅・建設総合センター　http://www.nagasaki-jkc.jp/

メーカーでイベントと講習会がありました。
エコカラット発売１０周年にして、そのすごさを再認識しました。　　　

参考メーカーサイト　http://ecocarat.jp/

当社でもエコカラットが持つ機能がすばらしいのと、内装壁のデザインができるところが
気に入っていまして出来る限り新築のお客様・リフォームのお客様で採用するようにしてきました。
エコカラットには、大きく４つの機能があります。

①調湿機能で結露・乾燥を軽減
　いろんな建材を見てきましたが、調湿効果はエコカラットが一番ですね。
　霧吹きで水をエコカラットに吹きかけても、すぐに吸収していきます。
　これは実際に見たほうが、納得していただけると思います。
　当社でもサンプルがございますので、来社いただければお試しいただけます。

　調湿機能とっても、ピンからキリの商品が多く出回ってきましたので
　今年、（社）日本建材・住宅設備産業協会が調湿性能を基準化し、基準をクリアした建材を
　登録するよう事が出来る様になり、エコカラットが国内初の登録建材になりました。
　今現在、上記団体の基準で登録されている建材は、エコカラット（ヌリカラット）のみです。

業界の月刊誌を購読していますが、最近エンドユーザー向けの
わかりやすい説明の仕方、なる記事があります。
これは、私たち業者がお客様に説明する時のアドバイスみたいな記事です。
わかりやすいので、興味があられる方には参考になると思うので
ご紹介したいと思います。

空き巣や強盗といった犯罪者は一般に、侵入しにくいと感じる住宅を敬遠する傾向にあります。
こうした犯罪者は、ドアやガラス窓を破るのに５分以上かかることを嫌い、
１０分以上かかると思われる場合は進入を諦めることが多いそうです。
防犯対策でまず大切なのは、『用心深い家』という印象を与えることといえるでしょう。
　ドアの錠前の選び方や開口部の進入対策などからも、住まい手の防犯意識や
用心深さの程度が犯罪者に伝わります。
たとえば、ドアの錠前を破る方法ではピッキングやサムターン回しといったやり方がありますが
最近の錠前ではこのような錠前破りを防ぐ対策を施したタイプが増えてきています。
　開口部でも、電動シャッターや面格子などを採用してる家は、
明らかに進入しにくさが伝わるものです。
そのほか、ガラスを突き破りにくくする防犯フィルムや、防犯ガラスといった建材もあります。
警察庁などが、防犯対策で一定の効果を見込める建材に『ＣＰマーク』を付与する取り組みを
実施しており、対象製品を一般にも公開しているので、参考にしてみるのがいいでしょう。

防犯性能の高い建物部品目録　http://www.cp-bohan.jp/