仕様別による価格帯で３グレードを設定。

その当社の注文住宅の商品名は長崎の家　心地良家です。

心地良家　LE /　心地良家　/ 心地良家　Wα　の３グレード

長崎の気候風土に合う長崎で育った長崎県産の木材を使用し、健康建材を用いて

ご家族の健康にも配慮できる、住み心地の良い住まいをご提案いたします。

今回ご紹介ご紹介いたしますのは、一押しグレード！心地良家です。

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

まずは地盤調査を行います。法律によって１０年瑕疵補償保険に加入が義務付けされていますので、地盤調査は必須になっております。写真は着工前です。

次が実際に地盤調査を行っている様子です。今回の調査はレイリー波調査を行いました。１回の調査で最低５ポイントの調査を行います。

調査中もパソコンで調査の具合をチェック！

今回は、敷地の形状の条件の為、駐車場設置に擁壁工事を行う予定でしたので、擁壁工事の埋め戻し工事を補強する改良工事で行った後、再調査することに成り、再調査後に最終的な基礎形状を決めました。基本設計のベタ基礎（長期優良住宅対応）は変わりないのですが、地業工事で補強することになりました。

駐車場の擁壁工事中です。

この袋に入ったセメントが、地盤改良材で埋め戻す土と混ぜて埋め戻し工事を行います。

改良材と土を攪拌（まぜて）水を少し加えて、転圧して戻して生きます。

この作業を高さで言うと３０cmごとに行っていきました。

これで地盤調査を再調査して、基礎形状の最終決定を行いました。

いよいよ基礎着工です。基本設計の基礎形状より１５ｃｍ深く掘って地業の厚さを厚くします。

外周基礎は栗石地業。暑さが厚いため、２回に分けて作業しています。

中央部分のベタ基礎部は砕石地業で、こちらも厚さを厚くするため、２回に分けて振動ローラーにて転圧しました。

ステコンクリート施工終了時の基礎全景です。

外周の基礎型枠施工後、防湿フィルム施工そのまえに、通気口の補強部分を掘り下げて、白蟻の土壌処理を行っています。

ベタ基礎の配筋状況です。通常の鉄筋量よりかなり多めになっています。（長期優良住宅仕様）

コンクリート施工前のベタ基礎配筋状況です。

ベタ基礎コンクリート施工完了です。コンクリートや鉄筋もボリュームアップしていますが、肝心要のアンカーボルトも、多めに施工しています。特にホールダウンアンカーボルトは、地震の際に柱が抜け落ちるのを防ぐのに重要な金物ですから、安全側に配慮して設計よりも多目の設置としています。（１６本設置・通常は４～６本程度）

基礎工事完了状況です。設備の選考配管も行っております。長期優良住宅仕様のため、ベタ基礎の上を転がし配管として、メンテナンスに対応できるようにしています。（コンクリートに埋め込みなし）

基礎工事完了までをご紹介しました。どこにも負けないしっかりとした施工です。

地元の住宅建設工務店もやるでしょう！？笑

次回は、木工事（土台敷き込み）をご紹介いたします。

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これは目には見えませんが、大きな特徴です！

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他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

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今回は、土台敷き込みの様子をご紹介です。

家って完成した後は、見えるところだけしか見えない？当たり前ですよね。

だからこそ、作る時にはしっかりと作らなければなりません。当然基礎や骨組みも。

長期優良住宅の土台は、耐久性樹種であるか、薬液注入処理した土台を使用いたします。

今回と言いますか、当社では耐久性樹種Ｄ１：ヒノキを標準としていますので

土台と大引きともにヒノキを使用しています。

床下の断熱材　厚みは５０ｍｍ

床下換気には、基礎に開口を設けない土台パッキンを使用していますので、従来の穴あき換気口よりも

全体的な換気が行えますし、換気効率も大変良いのですよ。

内部の床を支える床束は、耐久性・耐荷重性も高くボルトを使用していることから

高さの調節がしやすく、後々のメンテの時にも高さ調整がしやすい鋼製束を使用しています。

木材の欠点ともいいますか、木材の中にも水分が含まれて下りますので経年の中、水分が蒸発すると

体積が減り縮んでしまう現象が起きます。その時目に見える現象として床に不陸が発生して隙間が発生したりする原因になったりします。その時にはこの鋼製束が大変役に立つんですよ！今回は根太レス工法を採用していますので、大引きの上に載せる根太という木材は使用していませんが、根太がある場合は収縮率も高く不陸の発生率や発生巾も大きく出ていました。根太レス工法でも大引きが収縮すると不陸が発生するでしょうから、鋼製束を使用していると安心です。

こちらが土台と大引きの施工状況です。

四角い升目状になっていますね。この交点の下にはコンクリートの基礎か鋼製束が取り付けられて、床を強固に支えます。青いパイプは設備の先行配管です。ポリブデンヘッダー工法としています。

コンクリートに埋め込まず土間コンクリートの上に配管していますので、後々メンテナンスしやすいですね。

こちらが翌日。厚さ５０ｍｍの断熱材を施工し、厚さ２４ミリの構造用合板を施工しています。

床組みの完成状況です。

全体的にフラットな床に、あちらこちらで長いアンカーボルトが飛び出しています。

この長いアンカーボルトが重要☆

このボルトが柱と土台と基礎を緊結し、大きな地震でも柱が抜けて倒壊するのを防いでくれるんですよ！

このボルトが多くあればあるほど安心ですが、さすがに全部の柱ですと５０～６０本もの柱があるので費用が大きくかかってしまいます。それを計算を行い適切な場所の柱に取り付けるようにしています。今回こちらの住宅では、安全マージンも含めて１６本施工しています。（通常の建築基準法レベルですと４～６本程度です）

さて、床組み編終了です。いかがでしょうか？なかなかしっかり作っているでしょう＾＾

つぎも完成したら見えないけど、住宅の骨組み構造体編です。

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今回は、家の骨組みになります構造体のご紹介です。

下の画像は棟上直後の様子です。

１階の柱と通し柱はヒノキを使用しています。

ヒノキは圧縮強度もたかく、白蟻の食害を受けにくいので、家の重要なところには是非用いたいですね。

こちらは前回の土台完了時に飛び出ていたホールダウンアンカーボルトですね。

１階のヒノキの柱にしっかりと金物で固定されています。

１階の柱の上部は、機械乾燥（ドライビーム）をかけた梁で連結され、２階以上の荷重を均等に分散して１階の柱へ伝えます。この梁と柱の仕口も補強金物で補強。梁の仕口・継ぎ手も補強金物で接合しています。

更に外壁周りに構造用面材ダイライト（筋交い）が、土台と柱と梁を連結しているので、相互の接合がしっかりとしていますよ！

構造用面材ダイライト（大建工業）は更に、透湿性能もあり壁体内通気ににも役に立ちます。また、火山性ガラス繊維を主原料としていますので、白蟻による食害を受けにくくなっているのも優れたところなんですよ！＾＾

こちらは小屋組み（屋根の骨組み）ですね。

こちらにも安心の接合補強金物が沢山取り付けてあります。

まず、垂木（屋根の下地木材 ）の軒先部はくら金物を取り付けることで、台風などの強風にも屋根が飛ばされないようにしています。垂木の中間部の母屋との接点も、脳天釘打ちに加えてひねり金物全箇所取り付けを行っています。

１回と２階の柱で引き抜きの力が発生するところは、ホールダウンボルトと金物で接合しています。

外壁周りでないところも、このホールダウンボルトで柱が抜け落ちることを防いでくれるんですよ＾＾

外壁周りに全面施工しています、構造用面材ダイライト（大建工業）です。

面材を使った構造にすると、土台・柱・梁の主要な構造部分を強固にすることが出来るのと、壁の内部が風洞に成り断熱材の施工状態がしっかりと隙間なく施工が出来、高強度で高断熱高気密な家には適した構造になります。

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今回は、家の骨組みになります構造体のご紹介の２回目です。

前回画像を掲載していなかった、 屋根下地の垂木固定補強金物の取り付け状況の写真になります。釘と補強金物で、しっかり固定されていますよ＾＾

省令準耐火構造にも対応しています。

通常は天井裏の妻壁の内部は、断熱材もプラスターボードも施工いたしませんが、省令準耐火構造になると、この場所にも断熱材とプラスターボードを施工して、耐火性脳をアップします。

２階の床にも通常とは違った行動となります。

剛床構造なのですが、２４ミリの構造用合板の上に通常はフローリングを張るのですが、９.5ミリのプラスターボードを貼り、その上に９ミリの合板を下張りしその上にフローリング張りとしています。合計の床板厚みが54.5ミリになりました。耐火性能と耐力性能が非常に高くなっております。＾＾

こちらは１階の天井の下地材。12.5ミリの強化プラスターボードです。

１階の天井に全面施工していますよ！

こちらの写真は、他の建設会社さんではあまり見かけないかもしれません。

簡易的な計測器なのですが、木材に含まれる水分量を計測する機械で含水率のチェックを行っています。

確認の範囲で行っているのですが、材料注文時に指定している乾燥材であるかの確認ですね＾＾

下の写真は、１階の柱ヒノキになります。元々ヒノキは含水率が少ないので、自然乾燥剤としていますが、含水率は11.6％だいたい１２％前後になっていますよ。

こちらは２階の柱　スギの柱になります。こちらは機械乾燥を行っています。含水率は12.7％になっています。

含水率が少ないと、あとあとの乾燥収縮による変形・縮み・割れが少なくなり、強度も強くなります。

こちらは２階床の梁になります。米松の機械乾燥材（ドライビーム）です。含水率は13.8％になっています。

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今回は、外壁の下地工事と断熱工事の様子をご紹介いたします。

外壁の一番下には、ガルバニューム製の土台水切りを設置。サッシの開口部周りに防水テープ施工を行い、透湿防水シートを下のほうから順に貼って行きます。下地に構造用板ダイライトMS（大建工業）を施工しているので、透湿防水シートがたるみなく綺麗に貼れています。厚さ１６ミリの窯業系サイディングを横張りしますので、通気胴縁は縦方向に施工しています。（防蟻処理済み）

外壁を貫通する箇所には、シーリングパッキンを施工して、水の浸入を２重・３重に防止しています。＾＾

使用しました断熱材です。こちらは天井施工用で厚さが１５５ミリの高性能グラスウール断熱材『アクリア』です。

住宅エコポイントで、納入が間に合わないほど人気のある商品です。

こちらは壁の断熱材の施工状況です。厚さが８５ミリの高性能グラスウール断熱材『アクリア』です。

こちらの写真は、天井の断熱材の施工状況です。この後、ビニールシートを施工して、プラスターボードを貼りました。この時既に外の温度と中の温度差を感じることが出来ましたよ＾＾遮音性もです。

こちらは設計時点のイメージＣＧ画像です。このように当社では、お打合せの段階で完成のイメージＣＧパースを作成し、お客様にご提案しております。

こちらは、工事完成時の外観全景の写真になります。上の完成イメージＣＧパースとほぼ変わらない外観で仕上がっていますね！＾＾シンプルモダンなイメージで、お施主様と何度もお打合せした結果の外観でした。

おかげさまで、お施主様にも大変喜んでいただきました＾＾

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今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

まずは玄関ホール

大理石調のフローリング張りの床です。白を基調としたシンプルな空間に大理石調のフローリングが高級感を演出しています。造作材や木製建具もホワイト色ベース。奥に見える格子状のアルミインテリアドア（引き違い戸）は、モダンな質感と天井まである開口寸法で、開放感もありますね！

玄関ホールを玄関ドアから見たところです。

天井には人感センサーでスイッチの操作をするLEDダウンライト照明。

ホワイトベースのなかに、玄関土間タイルが黒っぽい色で引き締まって見えますね！

左側のクローゼット折戸は、階段下収納になっており、集成無垢材で造作した可動棚収納になっています。

少しわかりずらいと思いますが、収納の壁の正面には　健康建材　『エコカラット』　を施工しています。

右側の壁には、玄関収納（シューズボックス）が設置されています。

こちらもホワイト色で統一されています。それと、シンプルなイメージを強調するデザインとして、ハンドルレスを採用しています。口型になっており開口部分にコンセントを設けておりますので、デジタルフォトフレームが置けますね＾＾

こちらは、玄関ホール側から見たところです。

玄関ドアの右側には、エコカラット　デザインパッケージを施工しています。

ダウンライトの光が美しい陰影を作り出しますよ＾＾

玄関ホールからリビングに入るアルミインテリアドア。

スリットの入ったデザインで、光の行き来が出来て両方向にスリットの陰影が演出してくれます。

天井まである建具なので、開放感も大変好感が持てます。引き違いの建具になっておりますが、今流行のスローダウン機能が付いていますので、自動ドアのようにスゥーッと閉まってくれるんですよ＾＾

こちらはお風呂、システムバスになっております。サイズは１坪サイズの１６１６タイプになっております。

メーカーはリクシルのINAXブランド『ラバス』を採用しております。ベースグレードからプッシュ水洗や浴室乾燥暖房機など沢山のオプションを追加しています。

こちらは洗面室の洗面化粧台になります。

洗面ボールが壁に接する面には、水濡れに非常に強く耐久性や美観に優れたサニタリーパネルを施工しています。洗面化粧台は、INAXの『ピアラ』の７５ｃｍ３面鏡タイプを採用しました。最新のお手入れ機能や洗面ボール形状で使いやすさもお手入れも、使いやすくてお手入れ簡単☆＾＾

そしてこの洗面化粧台　ピアラは小さなお子様にも優しい機能が付いているんです！

下のスライド引き出しが、お子様用のステップになっているのです＾＾安全機能のロックレバーもありますし、ステップの中も扉になっていて、収納として利用でいるようになっているんですよ☆＾＾

こちらは、おなじく洗面室にある収納になっています。

間取り作成時に可能な限りお勧めしているのが、この洗面収納です。こちらには当然タオル関係から、家族の下着関係や洗剤等の消耗品のストックなどにも便利にご利用できますね ！

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★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

１階のトイレから

大理石調のフローリング張りの床です。白を基調としたシンプルな空間に大理石調のフローリングが高級感を演出しています。造作材や木製建具もホワイト色ベース。奥の壁をアクセントにクロスの色を変更しています。

トイレは、タンクレスのエコトイレ　サティス　を設置しています。タンクのないデザインで好評の『サティス』。清掃性、省エネ性、使いやすさも兼ね備えた「オンナゴコロ」に応えるトイレです。当然、洗浄ノズルは２本ありますよ＾＾

当然床の段差はありません（バリアフリー）　手摺一体型手洗器も設置しております。手摺カウンターにはちょっとした小物を飾るのにもいいですね！＾＾水栓は狭いスペースを有効に生かせるようにセンサー式の水栓になっております。その上にはミラー付の収納棚になっています。

２０帖大のリビングダイニングキッチンになります。こちらもホワイトベースのシンプルモダンイメージで造作されています。テレビボードをおく予定の壁には　健康建材　『エコカラット　デザインパッケージ』　を施工しています。やはりエコカラットは健康建材の機能とハイデザインな意匠のバランスがとても気に入っています。フローリングはノンワックスタイプで１本溝の幅広タイプです。

キッチン側から見た左側の壁になります。キッチン側には、テレビインターホンとエコキュートのリモコンがあり、同じデザインのアルミインテリア建具が３つ並んでいます。左から玄関ホールへ、真ん中が階段室へ、右側室へ繋がっています。

キッチン音背面にあります、奥行きの小さなキッチン収納になっています。こちらも集成無垢材で造作しました可動棚になっており、壁には吸湿性能・ニオイ吸着機能がある健康建材　エコカラットを施工しています。

勝手口は断熱サッシで、ガラス部分を上下にあけて風を通すことが出来るタイプになっております。

これだけの収納がキッチンにあったら、とってもすっきりしたキッチンになるでしょうね＾＾

システムキッチンになります。

メーカーはリクシルの「アミィ」を採用しています。シンプルなデザインと実用的な使いやすさを満たす、人気のキッチンです。換気扇はラクリーンフード！換気扇のお掃除も、これからはラクラクになりますよ＾＾

IHクッキングヒーターは、レスオプションにしてオプション外のパナソニックの７５cmタイプで天板ナビが付いた上級グレードにしています。素敵なお料理が出来るでしょう＾＾

システムキッチン全景です。高級感のある人造大理石のキッチン天板に、心がウキウキしそうなカラフルな人造大理石のシンク。木目調の高級面材。当然パタパタ君も相殺していますよ！＾＾　食器洗い乾燥機とエコ水栓まで搭載しているんですよ☆＾＾

こちらはオーダーしたキッチン対面カウンターです。仕上げ材がメラミン化粧材になっておりますので、ツルツルした質感と光沢は長持ちしますし、お手入れも簡単なんですよ＾＾

こちらは、リビング側から見たキッチン方面になります。レンジフードの裏側には、２階の配管スペースを設置している為、壁が厚くなっておりましたので、スペースを有効に使おうと作り付けの収納を設置しています。

サービスカウンターもキッチン対面カウンターと同じでオーダーしています。同じく光沢が長持ちしますし、お手入れもサッと拭くだけになります＾＾ここではパソコンスペースであったり、アイロン掛けスペースであったり重宝しますね！＾＾

こちらは和室側から見たリビングダイニングキッチンになります。広いので写真に納まりきれませんでした＾＾；

和室内からリビングを見たところになります。当然段差なしです。和室入り口のアルミインテリア建具は２枚引込み式になっていますので、建具は壁の中に隠れてしまいます。リビング側から見ると建具が見えなくなっていますよ＾＾フルオープンにするとリビングが広くなった感覚でお使いになれますね！

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県内のその他の地域については、ご相談に応じます。

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仕様別による価格帯で３グレードを設定。

その当社の注文住宅の商品名は長崎の家　心地良家です。

心地良家　LE /　心地良家　/ 心地良家　Wα　の３グレード

長崎の気候風土に合う長崎で育った長崎県産の木材を使用し、健康建材を用いて

ご家族の健康にも配慮できる、住み心地の良い住まいをご提案いたします。

今回ご紹介ご紹介いたしますのは、一押しグレード！心地良家です。

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

１階和室をリビング側から見たところです。天井まであるアルミインテリア建具を全開状態にすると、こんな感じでリビングと繋がったようになります。ごろんとしてテレビ見るのもここからなら寛げそうですね！＾＾

床のたたみは、正方形のタタミ（琉球タタミ）の形を採用しました。ござはさすがに本物は効果になりますので、縁の耐久性を考慮して和紙のござを使用しています。市松パターンに色分けもしていますよ＾＾

手摺付の階段を上って

階段を上って最初に子供部屋の入り口建具が目に付きます。

明り取りのふちが、赤と青に色分けされています。この片引き戸もスローダウン機能付になっております。左側にも建具があって、こちらもスローダウン機能付の建具で、収納になぅっています。

こちらが２階ローカにあります、収納になります。中段と枕棚が設置されています。こちらの収納にも　健康建材　エコカラットを施工していますよ＾＾

子供部屋から入り口建具を見たところです。真ん中に子壁があって照明のスイッチが配置されています。

建具の採光窓のアクセントカラー縁のアップです。

男の子用の部屋にクローゼットが設置されています。枕棚とハンガーパイプ付です。こちらにも健康建材　エコカラットを施工していますよ＾＾　その隣に、壁の厚みを利用した機能収納を取り付けてあります。長物のバットやラケット、網の部分にはフックをつけてランドセルを掛けたりとか＾＾

クローゼットの壁に施工された、健康建材　エコカラットです。

クローゼットや収納部分は、扉で締め切られた空間で収納物を沢山収納すると空気が淀みがちになります。長崎は特に湿気を多く含んだ空気になりやすいので、収納の中でカビが発生したり、ダニの発生やにおいが収納物についてしまったりと。。いろいろと困った状態になりやすいので、この健康建材　エコカラットが、収納の中の空気を綺麗に調整してくれます。湿気を吸着しニオイを吸着します。だからいつも衛生的な収納になりますよ＾＾

子供部屋は６帖大の２部屋をくっつけて作ってあります。壁は子供さんの成長に合わせて後から作れるようにしてあります。判りやすいように、壁のクロスも部屋の真ん中で貼り分けてあります。

２階にあるトイレになります。温水洗浄便座一体型のトイレ　アメージュＺを設置しています。当然エコトイレになっていますよ＾＾　こちらは奥様のご希望でピンク色基調にしています。壁のクロスも薄いピンク色になっており、健康建材　エコカラット・デザインパッケージのカラーとマッチングしています＾＾

デザインパターンもスクエアでこちらもマッチングしていますね！＾＾

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仕様別による価格帯で３グレードを設定。

その当社の注文住宅の商品名は長崎の家　心地良家です。

心地良家　LE /　心地良家　/ 心地良家　Wα　の３グレード

長崎の気候風土に合う長崎で育った長崎県産の木材を使用し、健康建材を用いて

ご家族の健康にも配慮できる、住み心地の良い住まいをご提案いたします。

今回ご紹介ご紹介いたしますのは、一押しグレード！心地良家です。

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

あと２階にあるのは、主寝室とウォークインクロゼットです。主寝室から

８帖大のスペースです。バルコニー側に掃出しサッシ（シャッター雨戸付）壁の１面をアクセントクロスにしてる壁にフィックスと押出窓の複合サッシ。高さをベッドのヘッドレストがクリアできる高さとしています。

床の仕上げを、タイルカーペット仕上げとしています。フローリングの床から入ってくると、やわらかい優しい感じを受けますよ。

タイルカーペットの床に近づいて撮影しています。

こちらが寝室と繋がっている、ウォークインクロゼットです。１間半の長手方向に枕棚とハンバーパイプを設置しています。枕棚は１枚物の集成材を使用しています。床は寝室と繋がっているのでタイルカーペット仕上げになっています。スリッパなしでも気持ちよく歩けますよ＾＾

もちろんウォークインクロゼットの壁にも、健康建材　エコカラット　を施工しています。湿気とニオイを吸着してくれます。天気の良い風の通る日に窓とドアを開放して放出させてくださいね＾＾

内部のご紹介は以上で、今度は外観です。

ホワイトを基調としたシンプルモダンイメージ。バルコニー部分のサイディングを木目調にしてアクセントにしています。白基調の中に木目調の和のテイストを盛り込んでいます。１階のリビング前のウッドテラス部分は、インナーバルコニー形式になっており、その部分を高級塗装仕上げのサイディングでアクセントを取っています。

最近良く見かける新築住宅に、雨戸が付いてない窓の家を良く見かけますが、台風被害の多い長崎県。なるべく最初から取り付けておきたいですね！当社では掃出し窓・１軒巾の窓には耐台風仕様のシャッター雨戸を標準装備としています。基礎の巾木・駐車場のコンクリート擁壁の仕上げを、塗装仕上げとしています。コンクリート基礎はどうしても収縮による小さなヒビが入ってしまうので、目だなくするのと補修工事がしやすくなるのがメリットです。当然仕上がり美観も向上しますよね！

道路側庭になります。化粧ブロック２段積みとアルミメッシュタイプフェンス。客土。ウッドデッキです。

道路裏側になります。巾を１メートルほどの余裕を見ていますので、ゆっくり人が通れます。

速攻には亜鉛めっきのグレーチング設置。奥にエコキュートが設置されています。

玄関正面から見上げたところです。

玄関ドアの木目アクセントとポストの木目アクセントを合わせてみました。

１階リビング前ウッドデッキ側から。

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当社の木造住宅のお客様へのご提案の際に、判り易くご説明できますように

仕様別による価格帯で３グレードを設定。

その当社の注文住宅の商品名は長崎の家　心地良家です。

心地良家　LE /　心地良家　/ 心地良家　Wα　の３グレード

長崎の気候風土に合う長崎で育った長崎県産の木材を使用し、健康建材を用いて

ご家族の健康にも配慮できる、住み心地の良い住まいをご提案いたします。

今回ご紹介ご紹介いたしますのは、一押しグレード！心地良家です。

★長期優良住宅認定取得の住宅（大手ハウスメーカーでも標準採用していますね！）

★オール電化＆太陽光発電システム設置（3.96ｋｗ）

★省令簡易準耐火構造採用！

が大きな特徴かと思います。がぁーーーっ！！

隠れた特徴として、地元の零細だけれど、ずば抜けた施工技術力と大工さんを抱えた住宅建設工務店の企業努力で、同等の住宅での比較で大手ハウスメーカーよりも、数百万円もお安く出来てしまうのですっ！

これは目には見えませんが、大きな特徴です！

ネームバリューには負けますが、いい住まいを可能な限りお安く提供することには絶対に負けませんっ！＾＾

安いからと言って、何でも安いものを使っているかというと、全然違って設備機器のグレードもメーカー設定品よりもグレードが高いものを設定していますし、使用部材も引けをとりませんよ！＾＾

他にも、それぞれの施工工程ごとの作りこみもしっかりと行っており、その監理もお客様にご提示できるように工程写真も提出していますよ！＾＾

根っからの技術屋の私ですが、口下手で営業のほうがいまいちなのですが。。住宅建設の技術ならおまかせですっ！そんな技術屋さんが作る本物の住宅（長期優良住宅認定の木造注文住宅）を着工からのプロセスをご紹介いたします。

今回は、工事完成後の建物内部をご紹介していきます。

ウッドデッキになります。材料には無垢材です。セランカンバツという耐久性能の高い木材を使用しています。耐久性能が高いので当然価格もお高くなります。。＾＾；が、今回は施工面積が少なめでしたので、それと外観イメージでバルコニー部の木目調サイディングのアクセントに近い色で合わせたかったので、チョイスしてみました。やはり本物はいいですねー！セランカンバツはデッキ材と呼ばれるほど、ウッドデッキには適した木材。これが本物ですっ！笑。

セランカンバツのアップです。最初からリブ加工された（ウッドデッキ専用加工）物を使用しています。

これだったら、リビングから裸足でウッドデッキに出ても気持ち良さそうですね！＾＾

それと、リビングの掃出しサッシの高さぎりぎりにウッドデッキの高さを合わせていますので、リビングからの段差も小さくなっています。

ウッドデッキ部の外壁サイディングです。デザインの違うサイディングを貼り分けていますが、貼り分け方をこだわっています。通常は出隅用の役物を使用しますが、色が違うサイディングなので、あえて役物を使用せずに角の部分で大工さんに加工してもらって収めました。この収まりにすると、離れて見た時の色のイメージがきっちりと色分けされて気持ちよく見ることが出来ます。＾＾

道路側からの外観。

駐車場からのアプローチ階段

１０回にわたり当社の設計施工いたしました、注文住宅　長期優良住宅　長崎の家『心地良家（ここちよか）』シンプルモダン　完成見学会会場となりました住宅をご紹介いたしました。

これからの住宅は、やはり省エネ性能・耐震性能を高いレベルで保有した長期優良住宅　認定住宅がおススメです。大手のハウスメーカーも標準仕様にしていますし、国の国土交通省も促進していただきたく、補助金制度や減税優遇制度も整備しております。

是非ご検討くださいませ＾＾

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営業地域：長崎県内・長崎市・長与町・時津町・諫早市・大村市・西海市です。
県内のその他の地域については、ご相談に応じます。

営業内容：木造　注文住宅　長期優良住宅の設計施工、新築工事　建て替え工事
木造住宅の増改築工事　木造店舗の新築工事　木造アパートの新築・リフォーム
屋根の葺き替えリフォーム　屋根の塗装工事　外壁の張替えリフォーム
外壁の塗装工事　キッチンの交換リフォーム　システムキッチンリフォーム
お風呂のリフォーム　システムバスリフォーム　トイレの交換工事
トイレリフォーム　洗面器交換工事　洗面リフォーム　水洗切替工事
設備配管リフォーム　オール電化リフォーム　太陽光発電設備設置工事
間取り変更リフォーム　内装リフォーム　家まるごとリフォーム
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もともと、外壁と屋根の塗装工事の依頼でしたので、こちらが本体工事となります。

長崎市住宅課さんが行っていました、長崎　すみよ家リフォーム補助金　制度を利用いたしまして

補助金１０万円を交付していただきました。手続きのほうは当社が無料にて対応させていただきました。

大手プレハブメーカで施工されている和風なしっかりとしたお宅です。

パッと見は、綺麗な感じがしていたのですが、近づいてよく見るとそれなりの劣化状況が見えてきました。

塗装が薄くなっているのはよくわかるのですが、プレハブメーカー施工の為、外壁パネルのジョイントが

数多く、防水シーリングが施工されているのですが、そちらの劣化状況が良くないレベルでした。

以下２枚の写真のように、経年変化に伴う材料の収縮によって、大部分が亀裂状態でした。

１部基礎に近いところで、防水シーリングをカット・撤去したところ、壁がぼっと盛り上がってきました。

下地の木材が水分を吸収し腐食して膨れ上がっている為、鉄骨フレームから押し出されて、とびだした感じですね。劣化の状態をそのままにしておくと、このように建物の重要な部分にまで悪影響を及ぼし、補修しようとすると膨大な費用がかかることになりかねません。早めのメンテナンスを行うことが、費用を抑えて長持ちさせる方法だと思いますので、お早めに当社へご相談くださいませ。

下地を調整し、再固定いたしました。その後、新規に防水シーリングを施工しました。これで正しい状態になりました。

シリコン樹脂塗装完了。とっても綺麗になりました＾＾

雨樋の固定金物も新品に交換しています。

セメント瓦の屋根です。高圧洗浄した後に成ります。

だいぶ塗装が浮き上がって剥れている所が沢山ありました。

このような状態でそのままにしておくと、風化されてゆき、セメントが砂のようにさらさらと風に吹かれていきます。早めの処置（リフォーム・塗装）が肝心ですね☆＾＾

セメント瓦屋根のシリコン樹脂塗装完了状況です。

ちょうど雨上がりに撮影しましたので、水がはじけている状態が良くわかりますね。

外壁もすっきり綺麗になりました。防水シーリングがどこか判らなくなりましたね＾＾

あと、他にも塗装している箇所は、鉄板部の軒裏・破風板・雨戸・水切り・雨樋も塗装しています。

新築のように綺麗によみがえりました。リフォーム完了全景です。

塗装工事は、足場の費用も含めて１６０万円前後、玄関サッシとタイル貼り工事で３５万円前後

合計１９５万円前後のリフォーム工事になりました。お家の方たちも補助金もいただけたし、とっても満足していただきました。＾＾

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地元長崎の住宅専門の住宅建設工務店、葉山建設を宜しくお願いいたします。

築３０数年木製の玄関ドア

流石に使い勝手が悪くなったのと、ご両親の介護にあたって

開閉のしやすさと、段差の解消を考えてリフォームすることを決めていただきました。

リフォーム工事前状況

長崎県長崎市　Ｍ様玄関ドアリフォーム施工例

リフォーム工事後状況

長崎県長崎市　Ｍ様玄関ドアリフォーム施工例

リフォーム工事後状況　スライド式網戸

１階和室の押入れと、隣の床の間のスペースをクローゼットタイプの収納にリフォームして

収納力をアップさせて、必要なくなったタンス類の家具を処分しお部屋の中も広くなりました。

こちらのお客様も、長崎市が行っているリフォーム補助金を利用いたしました。

リフォーム工事前

長崎県長崎市　I様邸　収納リフォーム工事

リフォーム工事後

リフォーム工事後、クローゼット内部

今回のリフォーム工事で、長崎市が行っているリフォーム補助金を利用いたしました。

施工箇所は、外部の玄関の屋根をガルバニューム鋼板にて重ね施工

室内は、和室２部屋と玄関ホールの天井を、新規の天井板と張替え工事を行いました。

天井が明るくなると、部屋全体が明るくなりお客様にも大変ご好評でした。

長崎県長崎市Ｎ様邸　工事前状況

長崎県長崎市Ｎ様邸　リフォーム工事後

ご紹介するお客様の玄関は、和風タイプの引き違いドアでした。

今回、リフォーム工事としては外壁と屋根の塗装工事がメインでしたが、外壁がきれいになるので

立て付けが悪くなったてきたのと、鍵がかかりにくくなってきてた玄関ドアもリフォームすることになりました。

塗装工事のほうは、後日ご紹介いたしますね。＾＾

ご紹介するお客様の玄関は、和風タイプの引き違いドアでした。

今回、リフォーム工事としては外壁と屋根の塗装工事がメインでしたが、外壁がきれいになるので

立て付けが悪くなったてきたのと、鍵がかかりにくくなってきてた玄関ドアもリフォームすることになりました。

塗装工事のほうは、後日ご紹介いたしますね。＾＾

リフォーム後の仕上がり写真になります。

玄関サッシは、メーカーのカバー工法と呼ばれる工法で施工しています。

カバー工法とは、今まで取り付けてあったサッシの外枠を残して、その外枠に新しい外枠を

取り付けて収める工法で、外壁や内壁の取り合い部分を壊すことなく取り付けが出来る

低コストな工法になります。その反面、内側に新しい枠を取り付けるので、若干ですが狭くなります。

それと、まだまだデザインパターンが少ないところでしょうか。

しかし、玄関ドアの取替えリフォーム工事としては、総工事費が安く抑えることが出来るので

玄関ドアのみのリフォームもおすすめやすくなりましたよ。

写真は、床のタイルも折角なので段差をなくす形で、新しく張り替えました。

玄関ドアの鍵も新しいディンプルタイプになったので、防犯性も高くなりましたよ＾＾

費用としては、サッシカバー工法にて材工・床タイル高さ調整後新規タイル貼り

合計で￥３６０，０００円前後になりました。

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